西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 3597 in total） 平均価格: 28,104,000円 平均㎡単価: 451,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 松山 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 25分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 29分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下里 28分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 松山 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 旭が丘 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 西堀 26分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 旭が丘 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 元町 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新堀 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中清戸 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中里 20分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 中里 30分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中里 30分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新堀 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新堀 5分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新堀 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新堀 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野火止 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野火止 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野火止 20分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山 15分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中里 19分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中里 14分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野火止 16分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野火止 23分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中里 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中里 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中里 14分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中里 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元町 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 幸町 21分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 幸町 21分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小山 14分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下里 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上清戸 6分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 野火止 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 新堀 6分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新堀 25分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新堀 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新堀 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新堀 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新堀 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 元町 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 元町 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。