西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 3597 in total） 平均価格: 40,352,000円 平均㎡単価: 5,007,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幸町 20分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中里 25分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 23分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新堀 18分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新堀 4分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新堀 9分 52,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新堀 21分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新堀 14分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新堀 23分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新堀 6分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新堀 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 新堀 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上清戸 11分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上清戸 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中清戸 14分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上清戸 14分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上清戸 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中清戸 16分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中清戸 19分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中清戸 23分 500,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中清戸 15分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松山 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松山 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松山 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 松山 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 松山 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下里 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下里 29分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下里 29分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下里 29分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下里 30分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下里 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西堀 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 竹丘 19分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 竹丘 25分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 元町 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 竹丘 18分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 竹丘 18分 71,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下宿 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西堀 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。