西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 3597 in total） 平均価格: 27,578,000円 平均㎡単価: 607,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新堀 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新堀 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松山 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 新堀 6分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山 13分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新堀 21分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下宿 30分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下宿 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 旭が丘 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小山 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 八幡町 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西堀 24分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西堀 25分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中里 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 竹丘 24分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上清戸 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下宿 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下宿 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松山 7分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松山 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下里 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 元町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 元町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下里 29分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下里 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中清戸 14分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中清戸 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中清戸 13分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中清戸 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中清戸 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中清戸 23分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松山 8分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 14分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新堀 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中清戸 20分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 元町 10分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上清戸 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上清戸 6分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。