西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3597 in total） 平均価格: 32,684,000円 平均㎡単価: 929,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 中里 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中里 30分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元町 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 元町 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西堀 29分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中里 14分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中里 17分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中里 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中里 17分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中里 15分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中里 15分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中里 20分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 八幡町 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西堀 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西堀 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中清戸 23分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中清戸 21分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭が丘 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中清戸 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中清戸 19分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中清戸 16分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中清戸 23分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中清戸 19分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中清戸 19分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中清戸 18分 9,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中清戸 15分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松山 8分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 竹丘 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 竹丘 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 元町 13分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下清戸 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下清戸 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下清戸 29分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下清戸 29分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 竹丘 27分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 竹丘 16分 59,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中里 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 旭が丘 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中清戸 23分 33,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 旭が丘 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中清戸 17分 130,000,000円 670.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中里 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小山 18分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中里 30分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中里 18分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 松山 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野火止 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野火止 18分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 中清戸 17分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中清戸 21分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。