小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 足柄上郡中井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2299 in total） 平均価格: 26,274,000円 平均㎡単価: 2,007,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 渋沢 16分 11,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 渋沢 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 若松町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸川 30分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸川 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若松町 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 若松町 4分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀西 28分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀西 28分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀西 28分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀川 16分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原町 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸川 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曲松 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菩提 30分 71,000,000円 1600.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽根 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平沢 29分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸川 30分 84,000,000円 1000.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渋沢 18分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥生町 15分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横野 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平沢 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東田原 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横野 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸川 29分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沼代新町 8分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松原町 6分 50,000,000円 620.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀川 13分 44,000,000円 460.0 95,652円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀川 10分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋沢 16分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋沢 19分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋沢上 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沼代新町 10分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平沢 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 渋沢 18分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平沢 28分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 曽屋 26分 10,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沼代新町 13分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柳町 4分 43,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥生町 13分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀西 21分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千村 14分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋沢上 11分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曲松 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀川 14分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸川 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 並木町 14分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平沢 17分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平沢 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀西 15分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2009年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡中井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。