小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 足柄上郡中井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2299 in total） 平均価格: 22,353,000円 平均㎡単価: 562,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳川 30分 50,000円 30.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀西 10分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀西 18分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 平沢 20分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平沢 20分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平沢 25分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平沢 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平沢 23分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 曲松 6分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千村 30分 50,000,000円 1700.0 29,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀川 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀川 16分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸川 30分 29,000,000円 510.0 56,863円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋沢 19分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀川 18分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀川 10分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀川 14分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋沢 15分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀川 13分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 9分 4,500,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋沢 19分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菖蒲 30分 6,700,000円 145.0 46,207円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渋沢 19分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋沢 18分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三屋 30分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三屋 30分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋沢 11分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 横野 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鈴張町 30分 34,000,000円 790.0 43,038円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千村 16分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸川 30分 7,800,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸川 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸川 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳町 6分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 曲松 6分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 渋沢 24分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 栃窪 19分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 渋沢 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 渋沢 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸川 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 寄 1分 4,200,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 堀西 21分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 曲松 9分 17,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 堀川 18分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 千村 18分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 曽屋 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳町 3分 70,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 曲松 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 曲松 5分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足柄上郡中井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。