小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 足柄上郡中井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2299 in total） 平均価格: 17,928,000円 平均㎡単価: 447,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 並木町 14分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 並木町 14分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 堀川 18分 10,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 堀山下 26分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 渋沢 8分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 3分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 横野 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋沢 23分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 千村 16分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千村 15分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 曲松 6分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平沢 19分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曲松 4分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 曲松 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀西 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平沢 24分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀西 26分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菖蒲 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 弥生町 19分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸川 30分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸川 30分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀西 15分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸川 30分 23,000,000円 490.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菩提 30分 9,300,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平沢 16分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸川 30分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸川 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菩提 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平沢 20分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸川 30分 2,900,000円 35.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曲松 5分 1,200,000円 70.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀川 20分 34,000,000円 620.0 54,839円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋沢 24分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 渋沢 13分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千村 12分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋沢 9分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀西 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸川 30分 9,200,000円 140.0 65,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 堀川 0分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沼代新町 11分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栃窪 19分 300,000円 135.0 2,222円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 千村 14分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀西 23分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸川 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千村 19分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 横野 30分 38,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千村 19分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸川 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋沢上 11分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸川 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡中井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。