小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 足柄上郡大井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2299 in total） 平均価格: 18,526,000円 平均㎡単価: 334,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀西 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀山下 0分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 18分 6,200,000円 150.0 41,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋沢 14分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 11分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀山下 28分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋沢 11分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋沢 14分 18,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 19分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 11分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀西 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸川 30分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 16分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲松 6分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 15分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千村 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼代新町 9分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千村 10分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 20分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 春日町 8分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千村 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八沢 30分 500,000円 520.0 962円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀西 23分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀西 7分 8,400,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平沢 29分 24,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 9分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀西 18分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀西 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀川 23分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 曲松 5分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渋沢 25分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 曲松 4分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渋沢 17分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸川 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸川 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸川 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 渋沢 19分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千村 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渋沢 15分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平沢 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三屋 28分 22,000,000円 780.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 渋沢 11分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸川 30分 33,000,000円 710.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渋沢 11分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千村 15分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千村 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平沢 25分 27,000,000円 335.0 80,597円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀西 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡大井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。