小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 足柄上郡大井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2299 in total） 平均価格: 22,954,600円 平均㎡単価: 251,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽根 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽根 30分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千村 15分 6,900,000円 185.0 37,297円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸川 30分 9,300,000円 500.0 18,600円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀山下 25分 45,000,000円 1300.0 34,615円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 寄 1分 530,000円 210.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀山下 28分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渋沢上 10分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平沢 25分 27,000,000円 335.0 80,597円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原町 5分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渋沢上 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渋沢 11分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西田原 30分 35,000,000円 610.0 57,377円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀西 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀西 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菩提 0分 32,000,000円 475.0 67,368円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平沢 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平沢 25分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菩提 30分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩が丘 8分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菩提 30分 47,000,000円 580.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菩提 30分 11,000,000円 1300.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀川 16分 17,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼代新町 15分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菩提 30分 6,000,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀西 21分 3,100,000円 100.0 31,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 9分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千村 16分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千村 17分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千村 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平沢 29分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀川 11分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 6分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菩提 30分 32,000,000円 470.0 68,085円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸川 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柳町 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀川 19分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥生町 19分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸川 26分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸川 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千村 17分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平沢 23分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀川 15分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀山下 25分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渋沢 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸川 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平沢 25分 66,000,000円 1000.0 66,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木町 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平沢 20分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽根 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2000年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡大井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。