えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 6381 in total） 平均価格: 26,161,000円 平均㎡単価: 1,701,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大船渡町 20分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大船渡町 15分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大船渡町 1分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東矢口 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 浮間 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 浮間 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 大船渡町 16分 72,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大島町 30分 9,600,000円 260.0 36,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 多摩川 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 多摩川 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 多摩川 3分 29,000,000円 45.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 建部町桜 1分 600,000円 1400.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 建部町角石谷 1分 6,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 建部町角石谷 1分 6,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 建部町角石谷 1分 450,000円 100.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 建部町角石谷 1分 1,000,000円 210.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 多摩川 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 多摩川 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渡波 26分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 舟渡 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 舟渡 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟渡 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 舟渡 7分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟渡 9分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 舟渡 11分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟渡 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西春近 5分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉 14分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春吉 8分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉 8分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤崎町 14分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足次町 9分 6,800,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足次町 9分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清川 9分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春吉 9分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新蒲田 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新蒲田 8分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 今渡 13分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今渡 6分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今渡 9分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今渡 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今渡 5分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今渡 14分 16,000,000円 700.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高田町下楠田 11分 18,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東矢口 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東矢口 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 清川 11分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 清川 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。