えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 6381 in total） 平均価格: 56,490,000円 平均㎡単価: 7,616,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東矢口 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高田町岩津 29分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 川合北 25分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大宮町 9分 18,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高田町舞鶴 1分 8,600,000円 340.0 25,294円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 清川 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鳴子温泉 21分 1,500,000円 310.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 矢口 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 高田町下楠田 13分 6,900,000円 350.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 舟渡 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舟渡 7分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舟渡 8分 270,000,000円 890.0 303,371円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 今渡 16分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 下恵土 14分 2,900,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今渡 16分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今渡 9分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 舟渡 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浮間 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 多摩川 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 浮間 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 浮間 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 浮間 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 浮間 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 浮間 11分 120,000,000円 380.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 東矢口 0分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 多摩川 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 矢口 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 今渡 16分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂戸 30分 120,000円 15.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂戸 30分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東坂下 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 川合北 25分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 多摩川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 多摩川 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 新蒲田 0分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 下恵土 15分 14,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下恵土 14分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 矢口 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 今渡 13分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 今渡 18分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 今渡 21分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 今渡 13分 980,000円 20.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下恵土 15分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 今渡 23分 6,100,000円 150.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 多摩川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 浮間 14分 880,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 今渡 4分 2,500,000円 20.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 浮間 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 矢口 11分 56,000,000円 125.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 浮間 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。