えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 6381 in total） 平均価格: 19,982,000円 平均㎡単価: 421,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 建部町福渡 6分 4,000,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土田 14分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩川 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春吉 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 渡波 15分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恵土 13分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 細内町 29分 1,800,000円 530.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 今渡 7分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 今渡 8分 49,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今渡 12分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 今渡 6分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 30分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 今渡 3分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 春吉 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 浮間 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 今渡 3分 2,800,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今渡 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 10分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 浮間 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 10分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 30分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 春吉 8分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 11分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春吉 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 浮間 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多摩川 3分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川合 18分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 清川 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浮間 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢口 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 舟渡 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浮間 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大船渡町 5分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 西春近 5分 6,900,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤崎町 20分 7,000,000円 570.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 春吉 8分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上岩川 1分 900,000円 1300.0 692円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。