えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 6381 in total） 平均価格: 31,690,000円 平均㎡単価: 853,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢口 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢口 7分 26,000,000円 40.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 6分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 下恵土 15分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 土田 18分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下恵土 10分 18,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下恵土 15分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 清川 15分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三和町 4分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 4分 17,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 清川 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 高田町濃施 7分 200,000円 260.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 渡波 11分 2,000,000円 730.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 7分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 5分 1,100,000円 60.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 清川 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 4分 2,900,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東矢口 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渡波 6分 12,000,000円 1600.0 7,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東矢口 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東矢口 7分 130,000,000円 240.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新蒲田 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢口 10分 14,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 5分 2,600,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 万石町 7分 14,000,000円 910.0 15,385円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 多摩川 7分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩川 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浮間 5分 29,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 清川 10分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 3分 2,100,000円 120.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 清川 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 さくら町 14分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 1分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大船渡町 5分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川合 24分 9,200,000円 480.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 清川 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 渡辺通 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大船渡町 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 崎山 26分 6,000,000円 1100.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 さくら町 23分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舟渡 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舟渡 18分 600,000,000円 1500.0 400,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。