えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 6381 in total） 平均価格: 17,678,800円 平均㎡単価: 508,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢口 8分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 渡波 14分 1,000,000円 140.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 清川 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川合 19分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 清川 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 清川 11分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 浮間 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 牧浜 2分 590,000円 260.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢口 14分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢口 8分 220,000,000円 380.0 578,947円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 浮間 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 春吉 9分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 浮間 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 足次町 6分 950,000円 105.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東広内町 13分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鹿妻南 28分 9,600,000円 240.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花山 2分 6,800,000円 360.0 18,889円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高砂 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 高砂 5分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 下恵土 14分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡波 25分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東矢口 7分 47,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂下町 7分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂下町 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 浮間 9分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大船渡町 12分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大船渡町 8分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2018年第3四半期 大船渡町 11分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 土田 16分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 土田 16分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 土田 24分 2,800,000円 570.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大船渡町 9分 2,700,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大船渡町 9分 5,900,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大船渡町 9分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大船渡町 10分 1,600,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大船渡町 4分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 春吉 9分 67,000,000円 120.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今渡 11分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 舟渡 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 渡波 21分 1,800,000円 270.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今渡 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大宮町 11分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 舟渡 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字岬 30分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今渡 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 今渡 7分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 今渡 12分 33,000,000円 600.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今渡 8分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 光木 2分 1,500,000円 1300.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 春吉 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。