えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 6381 in total） 平均価格: 13,955,400円 平均㎡単価: 1,607,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 さくら町 19分 7,100,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高田町下楠田 12分 4,200,000円 770.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高田町下楠田 12分 4,500,000円 1100.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 2,800,000円 360.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 9,700,000円 700.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 清川 11分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 伊原津 30分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊原津 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 舟渡 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡野町 12分 9,700,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢口 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 渡波 15分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 清川 12分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊勢町 15分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第2四半期 浮間 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 舟渡 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 給分浜 2分 570,000円 90.0 6,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鹿妻南 29分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 字砂原 18分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 舟渡 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 今渡 15分 8,000,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 禅台寺 20分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 春吉 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 春吉 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂下町 7分 6,300,000円 700.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 春吉 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西春近 14分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 高砂 8分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清川 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 春吉 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 11分 32,000,000円 950.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 9分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 10分 8,200,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 5分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 12分 1,100,000円 190.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 9分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 8分 8,300,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 10分 6,100,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 7分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大船渡町 8分 13,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西六郷 15分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 春吉 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 足次町 6分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 足次町 7分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 足次町 7分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 春吉 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。