えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 6381 in total） 平均価格: 50,800,800円 平均㎡単価: 542,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今渡 8分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 今渡 3分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 足次町 7分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鹿渡 8分 570,000円 300.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 矢口 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 松原町 14分 1,200,000円 125.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高田町今福 28分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 浮間 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東矢口 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 幸町 10分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大宮町 8分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浮間 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 浮間 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 浮間 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 渡波 20分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 4分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第3四半期 田代浜 2分 120,000円 65.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 3分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 今渡 5分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大宮町 9分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 高田町濃施 2分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舟渡 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 渡波町 5分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舟渡 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字渡 3分 570,000円 95.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 十八成浜 2分 820,000円 540.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春吉 6分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 高根町 21分 360,000円 195.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 今渡 8分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北郷町 12分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂下町 10分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 土田 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舟渡 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 春吉 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字渡 11分 4,200,000円 690.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大船渡町 3分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 東矢口 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 清川 6分 95,000,000円 195.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 渡波 15分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜松町 15分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字渡 11分 3,300,000円 550.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 多摩川 6分 1,400,000,000円 1700.0 823,529円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浮間 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 舟渡 7分 80,000,000円 110.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今渡 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂下町 6分 6,500,000円 720.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。