えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 6381 in total） 平均価格: 31,156,800円 平均㎡単価: 693,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新蒲田 13分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 清川 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 2K
中古マンション等 2015年第3四半期 矢口 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 矢口 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下加茂 2分 1,000,000円 125.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下加茂 2分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 矢口 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大船渡町 15分 25,000,000円 620.0 40,323円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大船渡町 18分 2,200,000円 320.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大船渡町 9分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大船渡町 14分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大船渡町 3分 67,000,000円 1200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 矢口 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高田町岩津 29分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大船渡町 14分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 浮間 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 浮間 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 春吉 5分 140,000,000円 440.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 清川 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 浮間 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 浮間 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 浮間 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高田町下楠田 6分 1,500,000円 370.0 4,054円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 今渡 11分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今渡 3分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今渡 9分 48,000,000円 850.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今渡 3分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下恵土 13分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下恵土 15分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 浮間 6分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浮間 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 春吉 5分 110,000,000円 440.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東坂下 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 春吉 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 鹿渡 14分 2,000,000円 1000.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 下丸子 20分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 下恵土 15分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鹿妻南 30分 22,000,000円 560.0 39,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鹿妻南 30分 6,700,000円 165.0 40,606円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鹿妻北 30分 9,200,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 松並 30分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 池上 8分 280,000,000円 380.0 736,842円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 下早川田町 22分 100,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 今渡 6分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 鮎川浜 2分 2,500,000円 360.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高砂 6分 80,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高砂 4分 13,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高砂 4分 28,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 高砂 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 江与味 2分 840,000円 195.0 4,308円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。