えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 6381 in total） 平均価格: 24,792,000円 平均㎡単価: 558,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 舟渡 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 舟渡 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 舟渡 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 浜松町 12分 11,000,000円 850.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鹿渡 20分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 土田 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 多摩川 2分 110,000,000円 185.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西春近 6分 9,000,000円 690.0 13,043円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 多摩川 3分 43,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浮間 6分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鹿妻南 28分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浮間 9分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 浮間 7分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 清川 10分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 高田町下楠田 16分 14,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 江与味 2分 450,000円 600.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高田町下楠田 16分 37,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 今渡 18分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大船渡町 16分 74,000,000円 910.0 81,319円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新成 11分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鹿渡 25分 1,600,000円 780.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 矢口 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 矢口 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 建部町川口 30分 2,800,000円 2.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 舟渡 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新成 15分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堅苔沢 21分 250,000円 195.0 1,282円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 矢口 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂下町 8分 8,200,000円 150.0 54,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 今渡 8分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池上 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 牧浜 2分 1,800,000円 500.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 渡波 7分 20,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 渡波 30分 1,100,000円 260.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鹿妻南 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鹿妻北 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鹿妻北 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 矢口 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 鮎川浜 2分 1,000,000円 2.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳴子温泉 25分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 渡辺通 4分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字下船渡 30分 3,100,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下恵土 15分 22,000,000円 500.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 給分浜 2分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 清川 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 新蒲田 12分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊勢町 7分 4,000,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高田町下楠田 6分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地) 2014年第4四半期 川合 24分 39,000,000円 2.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。