あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1269 in total） 平均価格: 34,374,000円 平均㎡単価: 390,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 当知 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春田野 1分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 春田野 1分 82,000,000円 640.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小賀須 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小賀須 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小賀須 30分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春田野 30分 83,000,000円 650.0 127,692円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 知多 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六軒家 1分 76,000,000円 1900.0 40,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大西 0分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 知多 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小碓 20分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東茶屋 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大西 0分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大西 0分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大西 0分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 知多 30分 50,000,000円 550.0 90,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小賀須 30分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川間町 6分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新茶屋 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋葉 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 正保町 9分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 正保町 5分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 当知 24分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 入場町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小碓 21分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小碓 12分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七反野 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小碓 20分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小碓 16分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小碓 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七反野 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川西通 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小碓 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 川間町 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 川間町 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新茶屋 1分 38,000,000円 700.0 54,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 知多 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 知多 30分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 川間町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川間町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明正 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小碓 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 知多 30分 81,000,000円 960.0 84,375円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 秋葉 1分 73,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明正 26分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東土古町 11分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 知多 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 知多 30分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。