あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1269 in total） 平均価格: 29,602,000円 平均㎡単価: 430,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小賀須 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小碓 16分 88,000,000円 550.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東茶屋 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 須成町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春田野 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 知多 30分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 明正 30分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 明正 29分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1965年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 川間町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福田 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下之一色町 30分 49,000,000円 780.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 知多 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西福田 1分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明正 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小賀須 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東茶屋 0分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東土古町 16分 54,000,000円 550.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八百島 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小碓 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東起町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田 0分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大西 1分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正保町 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 知多 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春田野 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須成町 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本宮町 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七反野 30分 28,000,000円 360.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小碓 16分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小碓 20分 54,000,000円 365.0 147,945円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明正 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小碓 15分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 船頭場 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東起町 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正保町 7分 28,000,000円 660.0 42,424円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七反野 30分 18,000,000円 420.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大西 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正保町 7分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大西 1分 9,800,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小賀須 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 正徳町 11分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春田野 1分 8,100,000円 115.0 70,435円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小賀須 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 当知 25分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東茶屋 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明正 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丸池町 13分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。