JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 651 - 700 of 3486 in total） 平均価格: 35,826,000円 平均㎡単価: 482,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野庭町 24分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日野 14分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1974年 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野庭町 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 2分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日野中央 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 亀井町 30分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日野中央 20分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀井町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日野南 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日野南 18分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 日野南 17分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀井町 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀井町 0分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 野七里 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 庄戸 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 庄戸 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 庄戸 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂台西 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上郷町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上郷町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港南台 19分 76,000,000円 460.0 165,217円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港南台 16分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 港南台 10分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港南台 16分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 港南台 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桂台西 0分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1971年 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 港南台 21分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂台南 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野七里 0分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上郷町 19分 35,000,000円 510.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 港南台 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港南台 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1985年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港南台 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東上郷町 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日野南 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港南台 15分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日野南 21分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日野南 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日野 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日野 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日野南 16分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。