JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3486 in total） 平均価格: 33,842,000円 平均㎡単価: 441,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 10分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 15分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港南台 16分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若竹町 15分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若竹町 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 元大橋 11分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日野南 24分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 日野南 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日野 23分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 港南台 6分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港南台 15分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂台中 0分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港南台 25分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桂台東 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日野 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港南台 15分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元大橋 15分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日野 18分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日野南 25分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 庄戸 0分 42,000,000円 255.0 164,706円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂台南 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港南台 0分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日野南 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日野南 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上郷町 0分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上郷町 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂台東 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 16分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 15分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日野南 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 庄戸 0分 28,000,000円 255.0 109,804円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 庄戸 0分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東上郷町 0分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港南台 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上之町 30分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 港南台 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 亀井町 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 港南台 12分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 港南台 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 港南台 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1967年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。