JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3486 in total） 平均価格: 37,420,000円 平均㎡単価: 516,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 庄戸 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 港南台 15分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 港南台 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 庄戸 30分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 港南台 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南台 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鍛冶ケ谷 18分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 日野 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上郷町 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南台 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長倉町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上郷町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上之町 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 19分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 15分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 22分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 19分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂台南 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野七里 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野七里 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 亀井町 28分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若竹町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若竹町 18分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 元大橋 16分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 18分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 14分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 6分 85,000,000円 320.0 265,625円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 港南台 4分 280,000,000円 1300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 港南台 12分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 野七里 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 野七里 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 尾月 28分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 庄戸 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 犬山町 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 9分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南台 25分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上郷町 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野 19分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 港南台 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 港南台 11分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南台 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南台 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南台 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南台 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東上郷町 29分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日野南 21分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 若竹町 14分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。