JR成田線 湖北駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 湖北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 湖北
所在地 茨城県 北相馬郡利根町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湖北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湖北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 903件（Displaying property transactions 801 - 850 of 903 in total） 平均価格: 17,950,000円 平均㎡単価: 340,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中峠 13分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湖北台 16分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中峠台 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湖北台 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 4分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 2分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 2分 11,000,000円 125.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 3分 16,000,000円 180.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 我孫子 11分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湖北台 13分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中峠 5分 7,400,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湖北台 12分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中峠 9分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中峠 5分 3,900,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湖北台 7分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中峠 14分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 都部 18分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中峠台 12分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湖北台 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中里 3分 20,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中里 0分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日秀 14分 16,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湖北台 13分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中峠 12分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖北台 8分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖北台 20分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖北台 8分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖北台 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖北台 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖北台 11分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中峠 4分 4,100,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中峠 5分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中峠 20分 3,300,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中里 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中峠台 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 古戸 16分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日秀 14分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 18分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 11分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 11分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 2分 59,000,000円 530.0 111,321円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中里 3分 6,800,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 14分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 11分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 4分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 7分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖北台 11分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 都部 15分 5,600,000円 130.0 43,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖北台 15分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湖北台 14分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湖北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湖北駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 湖北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湖北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北相馬郡利根町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。