JR成田線 湖北駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 湖北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 湖北
所在地 茨城県 北相馬郡利根町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湖北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湖北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 903件（Displaying property transactions 151 - 200 of 903 in total） 平均価格: 17,644,000円 平均㎡単価: 151,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中峠台 8分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湖北台 15分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中里 11分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新木野 9分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中峠 17分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖北台 15分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖北台 13分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中峠 15分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新木 19分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中峠 14分 2,200,000円 105.0 20,952円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中峠 19分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中峠 18分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中峠 18分 7,400,000円 185.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中峠 9分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中峠 6分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中峠台 10分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖北台 11分 9,400,000円 200.0 47,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖北台 1分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古戸 24分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖北台 15分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖北台 14分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中峠 10分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中峠 15分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中峠 13分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中峠 9分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古戸 20分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古戸 20分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古戸 19分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中里 11分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠 15分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠 5分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠 15分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖北台 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖北台 10分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字羽根野 30分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠 5分 6,400,000円 125.0 51,200円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠 6分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠 16分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 中峠台 11分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖北台 14分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖北台 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉 1分 500,000円 720.0 6,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中峠台 8分 29,000,000円 610.0 47,541円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湖北台 3分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湖北台 14分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中里 12分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湖北台 6分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中里 15分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湖北台 21分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中峠 14分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湖北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湖北駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 湖北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湖北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北相馬郡利根町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。