JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1496 in total） 平均価格: 18,206,800円 平均㎡単価: 171,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 楠木町 25分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 4DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 平井 18分 5,300,000円 420.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 楠木町 25分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 泉都町 14分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯田温泉 5分 1,700,000円 30.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 平井 18分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若宮町 9分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 平井 18分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 三和町 15分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 三和町 15分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤妻町 28分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 吉敷上東 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉敷赤田 30分 8,100,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉敷赤田 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若宮町 7分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 葵 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉敷佐畑 30分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下市町 6分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤妻町 24分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 若宮町 4分 28,000,000円 750.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若宮町 7分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 元町 28分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今井町 4分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 朝倉町 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湯田温泉 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平井 25分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平井 20分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 今井町 3分 1,800,000円 40.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田 30分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤妻町 25分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平井 25分 18,000,000円 650.0 27,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉敷上東 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 三和町 18分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 吉敷赤田 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 朝倉町 30分 1,300,000円 470.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若宮町 10分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉都町 20分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 吉敷中東 30分 9,700,000円 320.0 30,313円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉敷中東 30分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下市町 5分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若宮町 8分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 平井 11分 13,000,000円 830.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平井 11分 20,000,000円 830.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 吉敷下東 24分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三和町 15分 540,000円 15.0 36,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三和町 14分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今井町 4分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今井町 4分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯田温泉 16分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 三和町 18分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。