JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1496 in total） 平均価格: 20,896,000円 平均㎡単価: 178,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田 30分 7,400,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 吉敷下東 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 朝倉町 30分 1,300,000円 470.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯田温泉 16分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 下市町 5分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今井町 4分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 平井 13分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三和町 19分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯田温泉 12分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 熊野町 15分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉敷中東 26分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 三和町 16分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湯田温泉 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湯田温泉 6分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 楠木町 23分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松美町 13分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 葵 15分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 三和町 18分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 23分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今井町 4分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 今井町 3分 1,600,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平井 16分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平井 29分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平井 19分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤妻町 24分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下市町 6分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 楠木町 25分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 三和町 16分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湯田温泉 11分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 湯田温泉 11分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元町 19分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若宮町 11分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今井町 4分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 今井町 3分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 今井町 3分 1,600,000円 40.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今井町 4分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉敷上東 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉敷上東 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 維新公園 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉敷中東 26分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉敷中東 25分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三和町 18分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉敷 1分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 幸町 16分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 楠木町 23分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 幸町 18分 5,400,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯田温泉 10分 36,000,000円 660.0 54,545円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。