JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1496 in total） 平均価格: 20,300,000円 平均㎡単価: 205,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 周布町 9分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 周布町 8分 2,000,000円 40.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 湯田温泉 11分 73,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湯田温泉 16分 65,000,000円 530.0 122,642円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 湯田温泉 11分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湯田温泉 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 若宮町 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉敷上東 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉敷上東 14分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 吉敷上東 30分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平井 30分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平井 24分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 今井町 4分 150,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平井 15分 5,300,000円 650.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平井 14分 2,400,000円 410.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤妻町 23分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 幸町 16分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦町 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第1四半期 三和町 18分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 三和町 12分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 楠木町 28分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉町 16分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今井町 4分 78,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤妻町 29分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤妻町 30分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前町 6分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 若宮町 10分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉敷上東 30分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉敷上東 30分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉敷下東 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉敷下東 24分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯田温泉 6分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯田温泉 12分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉敷下東 16分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若宮町 18分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 楠木町 25分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 若宮町 13分 8,800,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 楠木町 26分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉敷赤田 30分 6,000,000円 560.0 10,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉敷下東 8分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 湯田温泉 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 神田町 26分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 湯田温泉 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉敷中東 28分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 赤妻町 24分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 今井町 4分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉敷佐畑 30分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今井町 4分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湯田温泉 15分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。