JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1496 in total） 平均価格: 15,208,000円 平均㎡単価: 167,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 三和町 18分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1990年 RC 4DK
中古マンション等 2014年第1四半期 三和町 18分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 荻町 25分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 荻町 29分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 三和町 13分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松美町 13分 4,800,000円 480.0 10,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 葵 13分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今井町 5分 140,000,000円 520.0 269,231円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 楠木町 25分 73,000,000円 710.0 102,817円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉都町 15分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤妻町 28分 18,000,000円 920.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平井 23分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦町 30分 2,900,000円 280.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤妻町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 平井 20分 2,400,000円 620.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平井 20分 21,000,000円 2.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 湯田温泉 13分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉敷上東 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉敷上東 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮町 5分 1,300,000円 60.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 三和町 13分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮町 5分 1,300,000円 60.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮町 5分 1,500,000円 45.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮町 11分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉敷下東 15分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 吉敷下東 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 穂積町 13分 300,000円 105.0 2,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湯田温泉 14分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯田温泉 7分 19,000,000円 400.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉敷中東 26分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉敷中東 21分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢原町 15分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒川 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1969年 ブロック造
中古マンション等 2013年第4四半期 三和町 13分 400,000円 20.0 20,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉敷佐畑 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 23分 2,200,000円 45.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉敷中東 30分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 葵 11分 40,000,000円 1200.0 33,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 14分 51,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 楠木町 21分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 楠木町 18分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 14分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 葵 18分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯田温泉 16分 9,200,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯田温泉 14分 1,100,000円 85.0 12,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 23分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 19分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 15分 16,000,000円 450.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平井 18分 16,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉田 30分 6,200,000円 175.0 35,429円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。