東京メトロ銀座線 溜池山王駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 溜池山王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 溜池山王
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

溜池山王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、溜池山王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 223件（Displaying property transactions 51 - 100 of 223 in total） 平均価格: 198,780,000円 平均㎡単価: 3,578,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂 4分 70,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 360,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂 2分 2,800,000,000円 240.0 11,666,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 1分 380,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 永田町 2分 190,000,000円 145.0 1,310,345円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 4分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 4分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 永田町 3分 99,000,000円 120.0 825,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 永田町 3分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 0分 590,000,000円 105.0 5,619,048円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 2分 1,200,000,000円 320.0 3,750,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 永田町 3分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂 3分 570,000,000円 60.0 9,500,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂 4分 110,000,000円 60.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤坂 2分 390,000,000円 95.0 41,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 永田町 3分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤坂 4分 270,000,000円 145.0 1,862,069円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤坂 3分 330,000,000円 95.0 3,473,684円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 永田町 3分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂 3分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 3分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 赤坂 4分 90,000,000円 65.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六本木 10分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。溜池山王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

溜池山王駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 溜池山王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

溜池山王駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。