駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 滝の茶屋
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

滝の茶屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝の茶屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 576件(Displaying property transactions 401 - 450 of 576 in total) 平均価格: 14,480,000円 平均㎡単価: 330,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 東垂水 14分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 王居殿 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 塩屋町 7分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 王居殿 10分 1,200,000円 50.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 王居殿 6分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 塩屋町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 王居殿 10分 1,300,000円 50.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青山台 18分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 乙木 14分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2011年第3四半期 塩屋町 5分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 青山台 16分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 青山台 21分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 王居殿 9分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉が丘 11分 1,800,000円 85.0 21,176円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 青山台 25分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1970年 RC 4DK
中古マンション等 2011年第3四半期 東垂水町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城が山 4分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城が山 4分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美山台 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東垂水 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 美山台 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塩屋町 8分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 青山台 18分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東垂水 13分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 乙木 14分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東垂水 14分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東垂水 14分 2,200,000円 135.0 16,296円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東垂水 10分 19,000,000円 660.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美山台 13分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 泉が丘 11分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美山台 14分 5,600,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美山台 14分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 青山台 23分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青山台 19分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 塩屋町 2分 3,300,000円 35.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 塩屋町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東垂水 12分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城が山 1分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 塩屋町 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 王居殿 11分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東垂水 13分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 青山台 20分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美山台 16分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青山台 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉が丘 11分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美山台 18分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 青山台 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 美山台 14分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 青山台 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 塩屋町 7分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝の茶屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝の茶屋駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 滝の茶屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝の茶屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。