JR京葉線 潮見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 潮見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 潮見
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

潮見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、潮見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 508件（Displaying property transactions 1 - 50 of 508 in total） 平均価格: 64,200,000円 平均㎡単価: 960,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 枝川 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 潮見 3分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 潮見 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 潮見 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 潮見 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 枝川 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1983年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 潮見 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 枝川 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 潮見 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 潮見 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 枝川 15分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 潮見 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 潮見 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 潮見 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 潮見 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 潮見 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枝川 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枝川 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 潮見 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 潮見 4分 43,000,000円 50.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 潮見 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枝川 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 潮見 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 枝川 14分 1,000,000,000円 690.0 1,449,275円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 潮見 5分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 潮見 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枝川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 3分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 枝川 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 枝川 13分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 枝川 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 枝川 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 枝川 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩浜 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 潮見 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 枝川 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 潮見 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 潮見 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。潮見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

潮見駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 潮見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

潮見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。