札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 澄川
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

澄川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、澄川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2223件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2223 in total） 平均価格: 20,150,600円 平均㎡単価: 291,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡１条 19分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 藻岩下 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 澄川３条 10分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西岡４条 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平岸７条 14分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南３１条西 21分 9,800,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 藻岩下 25分 330,000円 45.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平岸７条 14分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川５条 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 澄川５条 5分 6,500,000円 105.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川１条 9分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 平岸３条 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 澄川５条 11分 32,000,000円 460.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 平岸３条 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川４条 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 平岸２条 8分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川２条 5分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川５条 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川６条 14分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中の島１条 21分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 南３４条西 30分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡２条 29分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岡２条 30分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡４条 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平岸１条 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 澄川１条 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中の島１条 15分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南３１条西 21分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西岡３条 27分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西岡３条 28分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南３４条西 29分 270,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川４条 13分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 澄川４条 2分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西岡２条 24分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西岡２条 22分 9,400,000円 115.0 81,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川２条 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 澄川２条 6分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川２条 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 平岸２条 8分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 平岸２条 8分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 澄川４条 4分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 平岸３条 5分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 澄川４条 4分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西岡４条 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 福住２条 30分 9,200,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川１条 14分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川１条 9分 60,000,000円 930.0 64,516円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 澄川３条 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 澄川１条 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。澄川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

澄川駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

澄川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。