相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2611 in total） 平均価格: 58,254,000円 平均㎡単価: 993,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 相沢 18分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南台 23分 35,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 橋戸 9分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋戸 14分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瀬谷 14分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬谷 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上瀬谷町 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下瀬谷 23分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下瀬谷 30分 86,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下瀬谷 24分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬谷 14分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中屋敷 26分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北新 23分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北新 19分 47,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 橋戸 11分 180,000,000円 960.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 橋戸 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南瀬谷 26分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本郷 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上瀬谷町 30分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上瀬谷町 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本郷 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東野 19分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 相沢 18分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 相沢 11分 40,000,000円 450.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 相沢 11分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 相沢 11分 1,700,000円 20.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 相沢 9分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 相沢 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 相沢 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 相沢 16分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 相沢 19分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬谷 6分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬谷 6分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬谷 4分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 下瀬谷 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 卸本町 30分 220,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 橋戸 11分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 橋戸 15分 63,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下瀬谷 29分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬谷 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 相沢 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本郷 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬谷 8分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南台 15分 4,000,000円 20.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下瀬谷 25分 110,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 瀬谷 11分 720,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 橋戸 16分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南台 15分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 瀬谷 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。