相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2611 in total） 平均価格: 32,186,000円 平均㎡単価: 493,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相沢 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬谷 11分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬谷 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬谷 14分 360,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南台 19分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南瀬谷 28分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南瀬谷 28分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 相沢 10分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南瀬谷 28分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋戸 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 橋戸 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬谷 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本郷 15分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷 21分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下三瀬 28分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小切畑 1分 5,000,000円 730.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相沢 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相沢 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬谷 9分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬谷 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬谷 9分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬谷 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬谷 6分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相沢 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南台 18分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷 13分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本郷 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷 13分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相沢 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本郷 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中屋敷 23分 2,800,000円 130.0 21,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 橋戸 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中屋敷 28分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下瀬谷 23分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北新 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 阿久和西 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬谷 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相沢 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 相沢 16分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相沢 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬谷 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相沢 12分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 橋戸 19分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北新 21分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 相沢 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 相沢 15分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 橋戸 8分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 相沢 18分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南瀬谷 26分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。