相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2611 in total） 平均価格: 34,944,200円 平均㎡単価: 475,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相沢 14分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下瀬谷 28分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南瀬谷 25分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相沢 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相沢 9分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下瀬谷 25分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南台 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬谷 9分 81,000,000円 780.0 103,846円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南台 15分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬谷 8分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬谷 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 橋戸 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相沢 14分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相沢 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東野 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上瀬谷町 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南瀬谷 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬谷 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上川井町 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南瀬谷 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相沢 14分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 19分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北新 23分 260,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上菅 30分 6,000,000円 1300.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 長ケ 30分 310,000円 270.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷 8分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 20分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下瀬谷 20分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 5分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下瀬谷 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 RC 4K
中古マンション等 2023年第2四半期 下瀬谷 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 18分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 20分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬谷 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東野 15分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 9分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中屋敷 25分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬谷 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上瀬谷町 30分 2,100,000円 75.0 28,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江馬 1分 7,800,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 橋戸 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 橋戸 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬谷 13分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相沢 20分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北新 24分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。