相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2611 in total） 平均価格: 40,240,000円 平均㎡単価: 702,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瀬谷 10分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中屋敷 21分 98,000,000円 1900.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南瀬谷 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 金が谷 18分 36,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南瀬谷 25分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 相沢 19分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南瀬谷 29分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下瀬谷 28分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 橋戸 21分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下瀬谷 23分 33,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 橋戸 18分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 下瀬谷 21分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1989年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南台 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南台 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東野 19分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東野 19分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本郷 10分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本郷 16分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 中央 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中屋敷 25分 93,000,000円 930.0 100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 相沢 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 本郷 16分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中屋敷 21分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬谷 6分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 瀬谷 6分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬谷 8分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 橋戸 9分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 橋戸 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 橋戸 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 橋戸 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上瀬谷町 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 二ツ橋町 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上瀬谷町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下瀬谷 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南台 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 本郷 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上瀬谷町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 橋戸 11分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 橋戸 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 橋戸 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 本郷 20分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中央 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 相沢 16分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中屋敷 23分 82,000,000円 740.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 阿久和西 18分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 竹村町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南瀬谷 28分 72,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南台 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本郷 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。