駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件(Displaying property transactions 2601 - 2611 of 2611 in total) 平均価格: 49,818,181円 平均㎡単価: 699,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南台 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本郷 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北町 30分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 本郷 16分 51,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本郷 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬谷 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本郷 7分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 本郷 16分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬谷 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬谷 13分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 下瀬谷 30分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1972年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。