相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2611 in total） 平均価格: 31,298,000円 平均㎡単価: 643,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上瀬谷町 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬谷 10分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中屋敷 19分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南瀬谷 30分 9,500,000円 40.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本郷 17分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬谷 8分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相沢 15分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋戸 15分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下瀬谷 25分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上瀬谷町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下瀬谷 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬谷 14分 11,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬谷 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬谷 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 5分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 相沢 16分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋戸 15分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上菅 30分 5,800,000円 540.0 10,741円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 4分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬谷 9分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南瀬谷 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下瀬谷 19分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥起井 15分 4,200,000円 340.0 12,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 二ツ橋町 14分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬谷 8分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 相沢 8分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 16分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋戸 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上瀬谷町 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 12分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋戸 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 橋戸 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下瀬谷 26分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本郷 16分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下瀬谷 30分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中屋敷 0分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中屋敷 29分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 16分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 11分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋戸 14分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上瀬谷町 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久豆 2分 200,000円 550.0 364円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。