JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 瀬野
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 742件（Displaying property transactions 1 - 50 of 742 in total） 平均価格: 16,526,000円 平均㎡単価: 162,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬野 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬野 10分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 10分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬野 10分 3,100,000円 75.0 41,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬野西 25分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬野町 30分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中野 12分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬野西 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬野 4分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬野 5分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿戸町 2分 5,500,000円 890.0 6,180円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 8分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬野 3分 18,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 9分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬野町 19分 2,300,000円 130.0 17,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬野町 30分 3,400,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野 16分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野 10分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬野 0分 62,000,000円 980.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬野 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿戸町 1分 1,400,000円 330.0 4,242円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬野 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上瀬野 23分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿戸町 2分 3,400,000円 160.0 21,250円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中野 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上瀬野 28分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上瀬野 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿戸町 2分 700,000円 115.0 6,087円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬野 5分 10,000,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬野 4分 7,800,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬野 3分 84,000,000円 500.0 168,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬野 6分 300,000円 100.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上瀬野 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 15分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿戸町 2分 22,000,000円 640.0 34,375円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬野 2分 24,000,000円 780.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬野 9分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上瀬野 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 6分 4,200,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上瀬野 0分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上瀬野 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬野 4分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上瀬野 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬野 9分 9,400,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上瀬野 0分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿戸町 1分 6,500,000円 620.0 10,484円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬野町 30分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上瀬野 18分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬野町 30分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上瀬野町 1分 500,000円 35.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬野駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。