京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 烏丸御池
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏丸御池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏丸御池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1357件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1357 in total） 平均価格: 93,954,000円 平均㎡単価: 1,050,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 城巽学区 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明倫学区 3分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 城巽学区 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 2分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍池学区 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 龍池学区 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 龍池学区 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本能学区 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 生祥学区 7分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 7分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 初音学区 1分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 3分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 3分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日彰学区 4分 1,800,000,000円 340.0 5,294,118円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 7分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 明倫学区 5分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 龍池学区 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 5分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 4分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 龍池学区 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 龍池学区 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 龍池学区 6分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 龍池学区 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 生祥学区 7分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 柳池学区 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 龍池学区 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏丸御池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏丸御池駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏丸御池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。