阪急京都本線 烏丸駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 烏丸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 烏丸
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏丸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏丸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1677件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1677 in total） 平均価格: 117,516,000円 平均㎡単価: 896,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 龍池学区 6分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成徳学区 1分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明倫学区 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 明倫学区 4分 550,000,000円 910.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 日彰学区 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 城巽学区 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 城巽学区 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 本能学区 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 本能学区 9分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 本能学区 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 龍池学区 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 格致学区 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 明倫学区 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 豊園学区 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 格致学区 9分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 格致学区 6分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 明倫学区 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 城巽学区 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 初音学区 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 柳池学区 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 龍池学区 3分 260,000,000円 240.0 1,083,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 醒泉学区 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 日彰学区 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日彰学区 4分 92,000,000円 110.0 836,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日彰学区 4分 600,000,000円 810.0 740,741円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 城巽学区 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 龍池学区 3分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 初音学区 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 龍池学区 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳池学区 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 龍池学区 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 本能学区 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本能学区 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本能学区 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 明倫学区 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 初音学区 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 初音学区 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本能学区 8分 54,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 日彰学区 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 初音学区 3分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 格致学区 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 柳池学区 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 龍池学区 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 初音学区 3分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 初音学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 初音学区 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 日彰学区 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日彰学区 4分 3,000,000,000円 270.0 11,111,111円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 龍池学区 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 龍池学区 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1986年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏丸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏丸駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 烏丸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏丸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。