JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3155 in total） 平均価格: 42,034,000円 平均㎡単価: 950,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北烏山 19分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大岩 2分 1,500,000円 2.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北烏山 12分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北烏山 12分 560,000,000円 1300.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千歳台 18分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千歳台 17分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 北野 28分 160,000,000円 270.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南 23分 3,800,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上境 30分 2,500,000円 540.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上祖師谷 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北烏山 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 興野 30分 6,000,000円 920.0 6,522円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中央 11分 4,500,000円 870.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中央 18分 5,000,000円 430.0 11,628円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 給田 12分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 給田 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 給田 6分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 富山 1分 1,600,000円 270.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 野上 24分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大桶 1分 1,900,000円 1400.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志鳥 1分 13,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上境 30分 3,500,000円 750.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粕谷 16分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上境 30分 5,200,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粕谷 12分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 馬頭 2分 2,300,000円 400.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北烏山 20分 46,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北烏山 10分 47,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 12分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 18分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢又 2分 5,300,000円 460.0 11,522円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大那地 2分 700,000円 290.0 2,414円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上祖師谷 7分 77,000,000円 155.0 496,774円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上祖師谷 3分 51,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上境 30分 3,300,000円 710.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上境 30分 4,500,000円 950.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 粕谷 11分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千歳台 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千歳台 17分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 粕谷 18分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 給田 15分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 上境 30分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 粕谷 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久那瀬 2分 3,500,000円 470.0 7,447円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。