JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 3155 in total） 平均価格: 36,568,200円 平均㎡単価: 996,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粕谷 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 粕谷 11分 28,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 給田 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 粕谷 11分 33,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南 19分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上祖師谷 22分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上祖師谷 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上祖師谷 10分 200,000,000円 490.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 千歳台 17分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北野 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南烏山 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南烏山 1分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 千歳台 17分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 北野 20分 22,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 千歳台 17分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 12分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 15分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 20分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 粕谷 11分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北烏山 14分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 13分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中山 1分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷浅見 1分 2,200,000円 240.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北烏山 15分 43,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北烏山 16分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 10分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粕谷 14分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 祖師谷 16分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 15分 6,400,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小木須 1分 2,000,000円 750.0 2,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南烏山 7分 4,700,000円 10.0 470,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南烏山 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2012年第4四半期 南烏山 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 初音 9分 2,900,000円 180.0 16,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上祖師谷 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 向田 30分 500,000円 105.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大沢 30分 410,000円 430.0 9,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南 6分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 15分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 給田 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高岡 2分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白久 2分 1,100,000円 145.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南 3分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 15分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 粕谷 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 給田 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。