JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

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烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3155 in total） 平均価格: 75,505,400円 平均㎡単価: 1,585,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上祖師谷 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南烏山 6分 70,000,000円 125.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南烏山 2分 87,000,000円 130.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 給田 12分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南烏山 2分 94,000,000円 145.0 648,276円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粕谷 11分 1,500,000,000円 2.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 給田 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭 23分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小川 2分 2,800,000円 330.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 祖師谷 17分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 給田 15分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 祖師谷 16分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 16分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小砂 2分 2,800,000円 610.0 4,590円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金井 5分 19,000,000円 880.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南烏山 3分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北烏山 11分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北烏山 20分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北烏山 12分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北烏山 18分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 給田 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 給田 11分 190,000,000円 350.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 14分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 粕谷 6分 71,000,000円 95.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 千歳台 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 14分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 粕谷 12分 64,000,000円 95.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 給田 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 上祖師谷 16分 64,000,000円 150.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 千歳台 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小川 2分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北烏山 21分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北烏山 14分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北烏山 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北烏山 14分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北烏山 10分 38,000,000円 60.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北烏山 10分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下境 30分 270,000円 370.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南烏山 3分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 千歳台 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 21分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北烏山 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。