JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3155 in total） 平均価格: 54,278,800円 平均㎡単価: 1,188,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 給田 11分 67,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上祖師谷 20分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳台 22分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 祖師谷 20分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 祖師谷 19分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 給田 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷浅見 1分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 14分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 給田 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 給田 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 下境 30分 540,000円 75.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北烏山 16分 98,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭 16分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝田 28分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 給田 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳台 18分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北烏山 15分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 20分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 粕谷 11分 43,000,000円 60.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 粕谷 11分 55,000,000円 65.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳台 19分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 4分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 13分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3LK
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 8分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 11分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北烏山 19分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北烏山 10分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北烏山 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北烏山 14分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北烏山 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南烏山 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 10分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳台 21分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南烏山 4分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳台 20分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北烏山 15分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上祖師谷 10分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南烏山 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 給田 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。