JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 焼津
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

焼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、焼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5928件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 5928 in total） 平均価格: 18,142,800円 平均㎡単価: 367,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八楠 21分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ケ名 21分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川新町 21分 3,100,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ケ名 25分 6,900,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩津 14分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中新田 28分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中新田 25分 7,500,000円 95.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ケ名 25分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡部町内谷 1分 2,400,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 道原 30分 24,000,000円 730.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鰯ケ島 24分 1,000,000円 110.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ケ名 21分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三和 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川新町 24分 3,500,000円 70.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡部町内谷 1分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道原 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 1分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石津港町 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜当目 25分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大覚寺 30分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅北 8分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩津 16分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大覚寺 20分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石津港町 30分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 焼津 21分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 築地 18分 840,000円 350.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上当間 30分 24,000,000円 690.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水守 30分 26,000,000円 410.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 焼津 11分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大島 30分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大島 30分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中根新田 30分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小川 30分 8,400,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 道原 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道原 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小土 8分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三右衛門新田 30分 41,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 水守 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道原 30分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 郡 25分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 郡 28分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東小川 27分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 与惣次 22分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 与惣次 30分 41,000,000円 500.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東小川 30分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東小川 28分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 15分 21,000,000円 530.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 15分 9,300,000円 145.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。焼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

焼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

焼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。