JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 焼津
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

焼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、焼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5928件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 5928 in total） 平均価格: 17,836,400円 平均㎡単価: 310,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 大住 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上小杉 1分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小川 30分 27,000,000円 630.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三和 1分 26,000,000円 690.0 37,681円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 石津 30分 7,700,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大覚寺 30分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小柳津 8分 6,900,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤岡 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小川新町 23分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 石津 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 道原 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 道原 30分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩津 18分 28,000,000円 550.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 塩津 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩津 11分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小川新町 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡部町桂島 1分 900,000円 175.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小川新町 29分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 石津 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 城之腰 21分 920,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三和 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 30分 9,600,000円 220.0 43,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤岡 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三和 30分 10,000,000円 520.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤岡 30分 9,900,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大手 30分 3,700,000円 350.0 10,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤岡 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石津港町 30分 4,300,000円 250.0 17,200円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤岡 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 清里 1分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 石津 30分 8,800,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤岡 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東小川 26分 6,700,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 与惣次 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 焼津 14分 3,800,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三ケ名 21分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小土 14分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 八幡 30分 210,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 栄町 6分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 焼津 8分 8,700,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大覚寺 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 仮宿 1分 6,800,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大栄町 8分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本中根 30分 9,800,000円 290.0 33,793円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小屋敷 9分 2,600,000円 1900.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大覚寺 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小屋敷 6分 36,000,000円 530.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小土 11分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。焼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

焼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

焼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。