JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 焼津
所在地 静岡県 藤枝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

焼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、焼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5928件（Displaying property transactions 601 - 650 of 5928 in total） 平均価格: 23,322,000円 平均㎡単価: 1,342,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小柳津 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 与惣次 0分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三右衛門新田 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五ケ堀之内 18分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石津向町 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 2分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡部町内谷 1分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 4分 3,800,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大栄町 8分 3,900,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲川 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 5分 2,900,000円 85.0 34,118円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡部町内谷 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田中 29分 8,300,000円 165.0 50,303円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 焼津 9分 26,000,000円 580.0 44,828円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北新田 30分 3,600,000円 440.0 8,182円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川新町 30分 9,900,000円 120.0 82,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道原 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小土 26分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小土 6分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小土 19分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 焼津 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小土 15分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 小川 30分 3,800,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一色 1分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石津 0分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石津向町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 潮 1分 82,000,000円 1300.0 63,077円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第4四半期 西小川 29分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉津 30分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五ケ堀之内 19分 29,000,000円 670.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住 23分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小土 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西小川 29分 37,000,000円 760.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住 20分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住 19分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜当目 25分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住 19分 130,000,000円 1700.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田尻北 0分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石津 30分 14,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五ケ堀之内 11分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石津 30分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜当目 25分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石津 30分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大住 25分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡部町三輪 30分 4,600,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大住 20分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水守 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下小田 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 下小田 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八楠 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。焼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

焼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

焼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤枝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。