JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 焼津
所在地 静岡県 藤枝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

焼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、焼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5928件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5928 in total） 平均価格: 12,923,800円 平均㎡単価: 235,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大住 28分 14,000,000円 720.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田尻北 1分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水守 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五ケ堀之内 14分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 駅北 9分 6,700,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中里 18分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中根新田 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田尻 1分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中根新田 30分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田尻 1分 4,000,000円 195.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田尻 1分 24,000,000円 1200.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲川 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 5分 3,100,000円 75.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼津 13分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 9分 850,000円 140.0 6,071円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 9分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 4分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 8分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 8分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 柳新屋 7分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 石脇下 30分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 18分 1,700,000円 65.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 時ケ谷 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 9分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳新屋 9分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三右衛門新田 25分 640,000円 35.0 18,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 8分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中港 7分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 中新田 29分 5,700,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 2分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小柳津 10分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三ケ名 20分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 保福島 18分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平島 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八楠 26分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 潮 1分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津 0分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中新田 30分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津 0分 2,600,000円 155.0 16,774円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小土 24分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中新田 30分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小土 10分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼津 15分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津 0分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三和 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。焼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

焼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 焼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

焼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤枝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。